本文主要介绍如何“滚动”卫生间？「好屋」重点关注的3大客户敏感点，以及一些保时捷晾衣架对应的相关知识点，希望对大家能有所帮助。
2023年一季度房地产市场企稳。
住建部部长倪虹对房地产市场企稳回升充满信心。倪洪部长2023年初接受央视采访时谈到房地产趋势时表示，要努力让人民住上更好的房子，给市场信任，给购房者信心。
年初的信心正在市场中得到体现。
从数据来看，房地产开始触底反弹。
中国经济实现良好开局。国家统计局4月18日公布，中国一季度国内生产总值(GDP)同比增长45%。
住房消费持续复苏。央行4月11日发布一季度金融统计报告，3月份居民中长期贷款突破6000亿美元，创2022年1月以来单月最大增幅。
一、二类房产销售呈上升趋势，上海艾格房地产研究院近期发布的报告也显示，3月份全国50个城市新建商住楼成交面积面积为25.75平方米。万平方米，环比增长33%，同比增长43%。在我们重点监测的50个城市中，有43个城市月度正增长，另有42个城市同比正增长。
信心方面，房地产企业也开始出现复苏迹象。
2023年上市地产业绩会就像是当权者一次大规模的信任表达。截至4月12日，已有30余家房地产及相关上市公司召开2022年度业绩报告。
万科董事局主席于亮表示，当前市场仍处于逐步恢复阶段。
碧桂园董事总经理兼总裁莫斌认为，最困难的时期显然已经过去了。
华润置地首席运营官张大伟表示，房地产反弹主要体现在一二线热点城市。
尽管短期内房地产市场仍面临压力，但几乎所有各大房企都对未来房地产市场持乐观态度。
这也体现在房企2023经营战略中，“高质量发展”成为顶级房企热议的话题。
保利发展董事长刘平指出，房地产行业正处于从“规模扩张”向“高质量发展”转变的关键时期。
中国海外地产董事局主席严建国也在业绩会上指出，房地产是一个好行业。他对房地产市场稳定复苏充满信心，对下半年房地产高质量转化充满信心，对加强我国航运业自身竞争充满信心。
2023年，从住建部到房地产企业，所有人都在为创造“美好家园”而努力。
人性+颜值
好的房子是对人、对生活的正确认识。
那么什么是好房子呢？家是生命的容器，消费者不知道自己未来会喜欢什么，但他们深知自己目前生活中长期积累的不满，比如与三代人共用一个浴室。早上一个人用，几个人排队，但卫生间不湿也不潮湿，隔开后，洗完澡就全部湿了。年轻人想装智能马桶，但家里没有插座洗手间。
房地产企业要盖好房子，一方面要研究房地产产品的主体“人”，另一方面也要研究生活是什么。
随着精装交付越来越受欢迎，灵活的房地产公司发现创新的精装产品可以更好地满足购房者的敏感需求。在当今外观经济为趋势的时代，户型设计、高端装修品牌品质、工艺细节、人性化设施、智能化设计、实景交付等维度都成为产品竞争的重要方面。
卫浴作为高端装修样板展示的重点区域，其产品创新尤为重要。
几十年前过一个经典题“明天我们住在哪里？”万科不断洞察客户需求，迭代优化产品。嘉兴万科光年将于2022年12月举办，作为万科对未来社区的实践。新方法将未来的浴室生活方式与实际场景同步呈现。
乔穆
为打造更适合Z世代的主力房型，万科与九牧举办工作坊，共同研究年轻一代的居住需求，共同研发独特的卫浴系统。最终的研究成果包括一款融合了“美容冰箱”、“紫外线牙刷消盒”等潮流特征并提升30%以上收纳功能的多功能镜柜，以及一款具有脏污收纳空间的双收纳柜。带衣物收纳篮和婴儿座椅的圆形智能马桶、带宠物洗澡功能的恒温淋浴……这些研究成果在光年嘉兴万科样板间得到了成功实施，也为上海提出了设计方向。万科的两个精装项目。
这也是去年上市的深圳网红推出的限价新品项目，金地明丰公馆项目推出的81平米产品，3房2厅19卫，设计新颖。被发布为.这是金地根据对家庭生活的研究而撰写的。这意味着，除了共用卫生间外，金地还在主卧套房内配置了带梳妆台和智能马桶的09卫生间。金地的研究表明，每个家庭每天只使用淋浴容量的10%，一个淋浴房完全可以满足三到五人家庭的需求。19种浴室设计可以更好地利用你的小公寓的空间。
这些积极参与的房地产企业在产品设计上不断创造差异化创新。
高品质+交期保障
充分发挥全产业链的“链长”作用。
一个好的家居离不开好的产品设计和好的配件供应商。
据中国建筑材料流通协会相关报告显示，以卫浴产品为例，预计到2022年全国卫浴行业规模以上企业数量将达到375家。监测有财招聘数据显示，各大房企在选择卫浴品类战略合作伙伴时，招标采购条件较为一致，大致表述如下
1、投标人必须是制造商，且投标人的产品线必须满足房地产公司全业态的需求。
2、我们有强大的货源、深入的设计和快速及时的反应能力，满足各地区房地产公司的项目开发量，并且我们有完善的售后服务体系，可以提供长期的售后服务。
3、相关投标产品近三年内须与两个及以上国内知名房地产集团保持战略合作，且合同期内合作项目数量不少于三个。
4、投标房地产公司有过往合作经验，应无不良记录。
综观上述情况，当房地产行业的发展模式从“规模竞争、高周转”转向“注重质量、优交付”时，交付流程、质量控制流程、服务内容等都从房地产公司的“交房保障”成为关键。进一步发挥产业链“链长”作用，及时补充优质供应链资源，开展创新研发，拓展增值服务，恢复供应链可靠性，也是提升供应链能力的重要保障。提供实际产品。这个已经做到了。房地产公司。
国内一线卫浴品牌已成为TOP房企之间卫浴及卫浴产品战略合作的主力军。2023家居建设供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商根据品牌评价分析，卫浴洁具子行业、工程市场因供应及成本优势全面布局国内品牌的销量被发现与国外品牌取得了“不相上下的成功”。结果发现，以九木为首的国产卫浴品牌占据了卫浴排行榜前十名的大部分份额。其中，Jomu以18的品牌偏好指数位列国产品牌第一。
本次榜单与往年的明显区别在于，国内卫浴品牌迅速崛起，连年追赶和超越榜单上的国外品牌。一方面，凭借多年的技术积累和市场开拓，本土卫浴品牌正逐步进军中高端市场。作为购买主力的——名年轻消费者对国产卫浴品牌兴趣浓厚，认知度不断提高。
真熙地产在研发卫浴空间产品时发现，1970、80年代出生的顾客往往注重品牌，他们首先看的是样板间是否配备科勒和TOTO。还是国外品牌？于是，早期的卫浴开发商采用了很多“洋品牌、低价产品”，很好地满足了70后、80后人的迫切需求。
然而，Jinhee在对90年代和1995年代年轻消费者的调查中发现，年轻一代的消费倾向是“注重功能、外观和品牌”。比如我们更关注智能马桶盖、同层排水、外观等，注重产品的实际使用体验，品牌不一定非得是国外知名品牌。
注重外观、功能和交付。年轻一代的喜好和开发商的需求，也给九牧等抓住消费者敏感部分的国内卫浴品牌提供了超越的机会。在3月31日的九牧新品发布会上，董事长林晓发表示我们说过了一起。董事会立即表态。一系列令人惊讶的数据显示，过去三年来，九牧累计销售额已超过500亿美元，平均增长率达30%。在房地产高速发展的时代，骨干供应商的快速成长并不新鲜，但在中国房地产行业最黑暗的三年里，九牧的“市场竞争”助推了卫浴行业国产制造的崛起！
识别客户的敏感点
如何成为5A供应商
如果以九木为典型样本分析，寻找以卫浴行业为代表的豪华装饰地产供应链的财富密码，我们还借用了2023家家居建筑供应链企业的综合实力TOP500偏爱。供应商服务商品牌评价下面我们从五个方面来看看积木等国内卫浴龙头品牌如何成为顶级地产企业评选的“5A”供应商。
1、生产力加强工厂智能生产和智能管理，确保多个项目及时供货。
今年的两次会议上，九牧董事长、全国政协委员林晓发提出了《关于加强数字智能强国建设的建议》等提案。《推动国家高质量发展、打造强品牌》等倡议。目标是打造航母级数字化、智能化创新产业集群，建立引领未来产业发展的政策体系，积极培育“灯塔工厂”行业标杆，加快制造业数字化转型升级.太棒了。这个提案体现了九牧对生产力的整体理解。
近年来，兆牧在战略性和面向未来的领域不断实现关键核心技术突破，实现数字化转型，包括建设了一批5G标杆工厂，如行业首个5G智慧灯塔工厂、零碳工厂等。5G灯塔工厂正在积极推进。2022年11月23日，第600万颗产品在业内首家5G灯塔工厂昭母正式下线。作为全首个行业首创的5G灯塔工厂，实行生产数字化、管理可视化、C2F定制化快速定制生产系统，实现产品从销售到工厂的第一道工序到最后一道工序。机器人、5G技术、全自动化操作已经完成。预计每年可生产智能马桶400万套，质量验证率达99%，订单交付时效提高25%，工厂机器人占比50%，工厂机器人占比80%。2025年。
Jomu5G智能灯塔工厂机器人工作
通过数字智能、肉眼可见的变化、5G机器人精准抓取、5G智能仓储物流、膜内5G视觉监控等应用，工厂生产效率提升67%，物流运输效率提升45%，整体综合效率提升。37.
兆木5G智慧灯塔工厂
2、产品优势智能适龄赋能，提升家居建设工程品质；
早在十多年前，九牧就开始拥抱数字化，推动传统卫浴行业向智能卫浴转型。以数字化智能卫浴为核心，九牧致力于成为全家居场景解决方案专家。核心产品涵盖智能、浴室柜、淋浴、五金、陶瓷、浴缸、环保产品六大类。集成悬挂高端、智能晾晒等品类。
乔牧科技体验中心设有具有防飞沫、杀菌、防臭、防粘功能的i4Pro魔法泡泡马桶、针对老年人和行动不便人士的升降式无障碍马桶以及健康管理智能体检等功能。具有尿液自检功能的机器、智能紫外线杀菌衣物晾衣架等……这些针对消费者痛点的研发应用证明数字化、智能化技术提供了全新的人性化现场体验，市场反响热烈。此外，该公司独特的稀土抗菌釉技术、无需水即可清洗的Parker小便器、与比尔盖茨基金会合作针对干旱和缺水地区开发的无水马桶等也展现了Jomu研发的先进性。
以核心产品智能马桶为例，3月31日，乔牧召开数字化卫浴战略发布会暨i90数字马桶新品发布会，正式亮相水基杀菌智能马桶i90。现场推出并讲解该产品的卓牧集团CEO林雨瑟表示，我们现在所处的时代，消费者已经不再满足于清洁、自动冲水等基本功能，而是想要一个智能马桶，更干净、更简单、更方便。节能环保。据介绍，Jomui90数字智能马桶采用了业界尖端的“水彻底杀菌”系统，并配备外置防垢过滤器，高精度滤除杂质并软化水质，还有紫外线杀菌和净水功能。杀菌功能.细菌水20技术全程进行紫外线杀菌，双管齐下，从源头净化。另外，i90喷嘴的弧形喷杆在使用前和使用后都经过银离子抗菌和自动清洁的双重检查，使杆不干净就不会出来，也不会立即返回腔室。不干净。从水源、水源到清洁均符合最高清洁标准。冲洗后打造出水流完整的洁净卫生间，刷新了人们对数字化智能卫浴产品的认识。
九梅
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