本文对于那些顺德一家4S店被脚手架包围，业主与4S店互相指责对方违约。和顺德宝马4s店电话的相关性题都进行详细的解，希望文章的内容能对大家有所帮助。
4S店的外墙被脚手架重重包围。
金阳报编辑欧阳志强图片报道近日，佛山顺德汽车城宝马4S店突然被脚手架包围，经营困难。小编了解到，该店与业主吕克先生之间存在租金纠纷，从去年9月份开始，该4S店门口就频繁被人扔掉沙子等建筑材料堵住，导致无法进出。供员工进入。去工作。目前，双方已向法院提起诉讼。
“4S店销量直线下降”
近日，小编看到一家名为“盛宝兴”的宝马4S店，外墙被脚手架重重包围，横幅上写着“即将开业，敬请期待”。
店内员工黄先生告诉小编，店主卢先生在5月底就雇了工人搭建这个脚手架。由于入口被封锁，店内目前空无一人，其他员工也已停止上班。
“业主于2017年9月10日将店铺出租给他人，但我们的合同并未终止，合同期为2021年2月28日。”黄先生告诉编辑，业主之所以没有购买该房产，是因为其他商家开出了更高的租金价格。我们正在考虑各种方式强行收回店铺。
根据黄先生出示的租赁协议，租赁面积为586平方米，双方约定的租金为每月6万元。黄先生称，2015年，业主陆先生要求加薪至每月75万元，双方均无异议。然而，去年8月，卢先生以月租较低为由，要求将月租从原来的7.5万元提高到13万元，甚至提高到16万元。我们差得很远。”
黄老师告诉小编，“卢先生从去年9月份开始，多次指派社工骚扰，在展厅门口搭建脚手架，堆放砂石，扰乱4S店的正常经营”。”。“泥浆导致店面销售额大幅下滑，目前估计损失达新台币1000万元。”
“4S店曾经拖欠租金15天。”
陆公司老板杨先生通过“情况说明”回应称，“双方的租赁合同直到2021年才到期，但4S店在合同执行过程中拖欠长期租金。”业主多次要求修改，但无果。根据合同规定，如果承租人拖欠租金超过10天，卢某有权解除合同并收回工厂。据此，去年8月4S店拖欠租金15天后，卢先生决定解除合同。
《情况描述》还称，卢先生多次向4S店发出律师函和要求退车的通知，但对方仍继续占用该空间。由于该房产需要装修出租，陆某多次接到通知后才委托工作人员进行现场施工，但没有效果。
对此，黄先生表示，由于公司审批流程较长，他的公司支付租金的时间有点晚，但可以随时支付全月的租金。“我们有权终止合同并收回工厂，”他说。“这显然是一项专制的规定。我们已经租赁这家商店超过5年了。“卢之所以这么说，是因为去年有人开出了更高的租金价格。”
另外，《情况描述》称，该4S店去年8月、9月、10月均未缴纳租金。黄先生认为这不是事实，付完当月房租后，业主卢某于第二天将其退还。但今年我把它收回了。而即使车主干预4S店的经营，4S店每个月还要缴纳租金，经营负担过重，日子过得苦不堪言。
目前，双方已向法院提起诉讼。4S店表示，希望车主通过法律途径解决纠纷，而不是关店、强制搬迁。业主回应称，4S店首先违反合同，仍不正当占用营业场地，是合法施工。
据此，律师认为，如果双方合同纠纷难以解决，应通过诉讼解决。法院判决前，双方权利义务尚不明确，而此时车主以影响4S店正常经营为由强行关店，涉嫌违法。
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丁彦雨航开什么车？驾驶宝马
中文姓名丁彦雨航
外文名丁彦雨航
昵称小丁、丁丁、点点、点点
出生日期1993年8月20日
性别男，国籍中国，民族韩国
出生地新疆维吾尔自治区克拉玛依市
身高201cm，体重98kg，生肖鸡
毕业院校王飞篮学校
职业运动员
主要成就2012-2013年CBA常规赛、决赛亚军、2013年辽宁全运会、山东国家队第三名。
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