数据显示，这一代年轻人算了一下，发现他们在山东租房子。

有很多人都想了解数据显示，这一代年轻人算了一下，发现他们在山东租房子。和一些山东租车价格的相关知识，那下面让小编为大家讲解吧！

如今，这样的故事在年轻人中越来越常见，他们离开生死攸关的名城，回到适合退休的小镇。不能简单地将其归因于冲动或胆怯。因为每一个决定的背后都必然有无数现实与理想的妥协与考量。

将人才流动轨迹映射到租赁数据表明，今年的租赁市场揭示了一些“不同”的东西。——、全国大城市和中小城市“租赁旺季”推迟，山东省济南、青岛、烟台等主要城市租赁市场活跃度突然出现，其他租赁市场活跃度该地区是全国最高的。此外，山东整体租金收入“性价比”远高于平均水平，是更好满足年轻人需求的理想之地。

众所周知，租金是衡量房地产市场最准确的指标。租金越高，该地区越受欢迎。

根据ICCRA发布的《2023年新公民及青少年租赁需求统计报告》显示，当前租赁市场的绝对中流砥柱是18岁至30岁的年轻人，而纵观韩国整个租赁人群，年轻人的特征都是刚刚踏入职场的人。

因此，6月至8月可以说是一年中的“租房旺季”，也是检查人才流动的好时机。随着毕业季的临近，不少毕业生准备离校租房，而在职年轻人随着租期结束也开始换房。年轻人才涌入住房租赁市场，不断上涨的租金折射出本地人才的吸引力。

根据诸葛数据研究中心监测的全国40个大城市的租赁情况，今年“租赁旺季”出现了许多新现象。首先，发现最高月租金被“推迟”。向后——2019-2020年的高峰原定在6月，2021-2022年的高峰原定在7月，但延长至2023年8月。此外，40个城市的平均租金较往年下降。2019年同期，今年价格下跌超过8元/平方米/月。

但另一方面，从变化趋势看，今年8月40个城市租金环比由稳转升，同比上涨0.26%，环比下降0.56%年。较上月下降0.47个百分点，租赁市场的韧性逐渐显现。

总体而言，与往年相比，今年“租赁旺季”的市场表现显得不太理想。那么一二线城市、三四线城市是否表现出不同的特点呢？

从城市层面看，8月份各级城市平均租金较上月全面上涨，其中一、二线城市月度涨幅最大。三、四线城市月租金涨幅环比下降约02个百分点。与去年相比，二线城市和三四线城市的租金同比增幅达到今年最高。

尽管一线城市租金水平明显领先全国，整体房价持续上涨，但大部分城市租金环比下降。8月份，仅上海的租金就上涨了一倍多，较上月出现明显上涨，而北京、广州、深圳三个城市的租金均出现下降，降幅不足1。

据专家预测，根据以往趋势，预计8月后全国租赁市场将逐步进入淡季，虽然不排除9月租金上涨趋势仍将延续，但大概率会出现租金上涨的情况。上升趋势将会减弱。

仅从8月数据来看，济南无疑是山东地区最稳定的住宅租赁本地市场。2021年至2023年，济南8月平均租金稳步上升，同比增速也逐年提高，在全国40个大中城市月租金排名中超过青岛，上涨从第一名到第一名。排名第23位至第20位，目前是全省平均房价最高的城市。

分析租金上涨的原因与人们的就业选择密切相关。换句话说，随着越来越多的年轻人来到当地发展，租赁市场越来越火爆，租金涨幅就会加大，反之亦然。

第七次全国人口普查数据显示，2022年，济南、青岛、威海常住人口预计分别增加79万、85万，烟台市常住人口预计减少24万。2022年8月，烟台的租金排名被威海超越，价格较上年有不同程度的小幅下跌。

从全省来看，济南的租金虽高，但相比其他二线城市，这些价格确实是“良心”。诸葛数据研究中心数据显示，近三年来，每个“租房旺季”济南市的租金均低于全国二线城市平均水平。不过，就目前而言，这一差距最终将趋于平衡，今年8月，两者差距缩小至3元/平方米/月以内，2021年6月仍为727元。

我们再看看青岛和新一线城市。诸葛数据研究中心统计的全国40个城市中，除青岛外，还有天津、佛山、郑州3个新一线城市。数据显示，8月青岛平均租金为每平方米2854元，低于天津，而从增速来看，青岛较上年增长629点，高出474779496个百分点。佛山和郑州均表现出较高的增长潜力。

风景秀丽的沿海城市威海、烟台是典型的“稳定玩家”，全年“租赁旺季”期间价格均低于三四线城市平均水平。今年8月，三四线城市整体租金较去年下降0.49元，而这两个城市的表现依然十分强劲。比上年增长0.89元。

诸葛数据研究中心数据显示，从全国范围来看，去年8月济南、青岛、烟台的平均租金环比大幅上涨，分别达到231、222、161，排名第三、第四。其中，济南青岛的月度和年租金涨幅均超过上海这个一线城市，同时青岛也是新一线城市。中国月租金和同比租金涨幅最高的城市。

8月份，山东省主要城市的住房租赁市场活跃度为全国最高，意味着大量新市民和年轻人落户该地区。

一般来说，租金收入比在25以内更有意义。结合山东省部分城市的工资中位数和平均租金价格，我们发现以下规律——

如果将齐鲁人才网近期发布的《2023山东就业市场人才发展报告》中10个城市的平均年薪与诸葛数据研究中心、中国房价市场网发布的8月份区域平均租金价格相结合，可以简单算一下，如果你花四分之一的工资，你可以在济南租一套59平方米的房子，在青岛租一套更小的57平方米的房子。然而，在临沂、潍坊、济宁、滨州、菏泽等地区，只需四分之一的月薪就能买到一套100多平米的“高档公寓”。

在2022年《青年城市选择新需求洞察报告》中，青年人给出的选择城市的各项因素中，“居住性价比”位居第一，“居住便利性”位列第三。“就业机会”。

放眼山东省，既有青岛、济南这样机遇丰富、配套完善的新一二线城市，也有烟台、威海这样快速发展、宜居的“网红”城市。临沂、潍坊、济宁等“生活性价比”极高的小众城市。这或许可以解释为什么山东的租房市场如此活跃，也解释了为什么这么多年轻人在这里定居和工作。

策划戴玲玲

协调员赵晓珠

资料王荷英刘淑同

文案王荷英

设计尹雅琪

出品大众日报数据新闻工作室

山东国泰实业有限公司怎么样？山东凯赛实业有限公司现在优厚，工资稳定，是择业的首选。

法定代表人张全利

企业类型有限责任公司、非自然人投资、控股的法人独资企业

山东国泰实业有限公司成立于2014年4月，是山东国惠投资有限公司的全资子公司，资本3亿元，总资产超过100亿元。其业务包括产业综合体建设、资产管理、房地产经营。近年来，在山东国惠的战略引领下，山东国辉实业有限公司紧紧围绕“资产经营与产业园区建设”和“资产与资产经营”两大板块，秉承“积极的原则””。我一直在坚持。风格、正能量、真诚、奉献”“责任”企业文化理念，着力加快业态转型，全面打造品牌优势，努力建立高质量发展新格局，与国有资本优化、推动全省结构布局和新旧动能转换，争当国有企业改革发展“排头兵”。

山东长途巴士恢复时间？于2022年12月12日全面恢复。山东省交通集团有限公司济南城际客运站成立于2003年，位于山东省济南市，是一家主要从事客运及租赁业务的公司。