本篇文章讲解关于138万！北京1个停车位=二线城市2套公寓？的话题，和一些保姆买保时捷多少相关题，希望可以帮助到大家。
138万元！这是近期网上出售的北京某地区车位的成交价。
网友回应称，“我以为是北京138万的房子，结果只是一个停车位，给您带来不便，敬请谅解”、“138万可以在这里买两套房子”。
事实上，138万套已不再是新纪录，北京住宅区停车位已售出超过200万个。
1个停车位可容纳2间套房
据中新网报道，本次阿里拍卖标的为位于北京市朝阳区东四环百子湾某小区的产权车位，经5名竞拍者打出101条横幅后最终中标。售价138万韩元。
以这样的成交价，网友戏称在某些地方可以买两套房子也就不足为奇了。
1-2月，全国商品房销售面积14102万平方米，商品房销售额12.803亿元。仪表。138万元，可以在多个省份购买一套100平米以上的商品房，在四五线城市购买两套房子。
不过，尽管138万元的价格创下了该地区停车位的新纪录，但附近居民并不感到意外。
附近居民表示，“这是一个高档社区，每平方米的价格达到12万平方米，复式建筑的起价为284平方米。“标准是两辆车，停车比例是1:1，室内外都不够停车。”
小区周边所有路边停车位都停满了汽车，从车库出入口和路边停车条件来看，以GMC保姆车、保时捷、玛莎拉蒂等豪华车型居多，大多价值过百万。
一位房产经纪人告诉中新网主编，“万柳书院一个车位的成交价已经超过200万元/平方米，这里的房价为每平方米14万元。”广西省会南宁市米家公寓住宅据房天下数据，2月份南宁市商品住宅每平方米均价为11216元。
中原地产研究中心数据显示，截至10月14日，2015年、2016年、2017年、2018年北京车位/车库平均每平方米成交价格分别为5762元、5995元、5897元和5989元。车位均价约为2161万元、2273万元、2247万元、2295万元。
“停车位价格过高”的现象屡屡出现。
事实上，138万个停车位在一线城市已经不再昂贵。
据央视《经济新闻联播》2015年报道，广州市月湖区一房地产开发商决定将所有车位转租出售，车位最低价为75万元，最贵车位价为75万元。是195万元。
据广东卫视地产频道2018年报道，广州海珠区一物业发布的地下停车场销售计划显示，该项目计划出售146个车位，横跨8至13个区域。平方米，价格100万至120万/个人。其中，停车面积仅有891，但公布价格为120万元。等效单价约为135万/。
即使在非一线城市，停车位比汽车贵也不再是新闻。
2017年，重庆晨报曾报道，福建省厦门市翔安一住宅小区业主接到营业所通知，该项目车位已向房管局申请预售证。行政。核准价每张100万元，特价每张69万元。
社区业主质疑这一估计是否过于夸张。2016年，销售车位超过17万元，短短一年时间就增加了50万元以上，增长了三倍！
此外，2015年，南京市建邺区一个社区停车位的价格达到835万元。
2017年，杭州某楼宇停车位价格为70万元。
为什么停车位比房子贵？
从上述“贵车位”的报道不难看出，“贵车位”频发的主要原因是供应不足。
上述楼盘中，车位比例较小，最多为1:05个，最多为1:033个。对于北京的豪华楼盘来说，车位比很容易达到11。但由于收入水平较高，停车位供应量仍然较低，一户业主拥有多个停车位、不止一辆汽车。
北京市交通委员会2017年底发布的停车位普查数据显示，截至2016年底，北京市中心城区停车位总数为382万个，夜间停车需求为384万个。尽管总需求和供给相同，但停车位资源空间分布不一致，住宅停车位数量不平衡，为129万个。其中，84%的区域三环以内停车位严重不足，五环以内没有充足停车位的区域。
根据住建部2015年公布的《城市停车设施规划导则》，人口50万及以上的城市，停车位总量需调整11至13倍。汽车数量。
按照这个标准，北京的理想停车位数量为6.2至740万个，但实际数量要低得多。
此外，我国尚未出台规范住宅小区停车位价格的法律法规。通常情况下，开发商对停车位的售价有最终决定权。近年来，大城市地下停车位的价格飞涨，很大程度上是由于完全缺乏监管。
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