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此外，在房地产市场复苏过程中，必须调整房地产市场回升期间出台的不合理性政策，解除限购、限售、限价等“紧缩魔咒”。通过有效支撑，有利于促进住房需求紧张和改善的释放。随着市场信心的恢复，未来部分城市或将加入放松“双限”的行列。
据中国指数研究院统计，今年起，福清、常州、宁德、荥阳等地区陆续解除限售或限购，而杭州、南京、厦门、青岛、惠州、徐州、常州、常州。成都也实行了限购限购，并优化了限购限售条件，一定程度上减轻了限购力度。
市场方面，一季度出现逐步复苏，但二季度房地产销售再度显现疲软，4、5月百城新房销售面积较前期持续下滑近五年来一直高于去年同期水平，土地市场整体低迷持续，房地产企业投资信心依然缺乏，成为经济增长的障碍。在一定程度上。即使到了6月份，房地产市场依然没有好转。6月多家房企市场销售数据惨淡，传统淡季预计不会有明显改善。他们共同预计，“如果没有强有力的政策组合来提振市场信心”。
业内人士表示，扬州的双放松调控进一步体现了房市提升的方向，特别是重点城市上一市场周期遗留下来的房地产市场限购政策正在对购房者入市产生负面影响。特别是改善型住宅小区，市场准入造成束缚，必须积极取消此类管制政策。
中国指数研究院帮助中央监管部门和地方政府纠正核心城市不合理的性政策，服务人口政策大局，在经济稳定的关键时刻向市场传递住房需求紧张和改善的信号，传递信心。
“如果短期内出台更强有力的政策，市场有望进一步改善和恢复。多政策的叠加预计将导致房地产市场逐步企稳，预计接下来市场能够温和复苏年。”“如果政策出台缓慢或力度较小，购房者的置业信心可能难以提升，房地产市场回调趋势预计将暂时持续。”陈文静表示。中国指数研究所市场研究部主任。
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