对于一些成都土地拍卖丨8宗土地（710亩）待拍，城南又冒TOD？和龙湖轿车厂地块拍卖这样的话题，你又有了解多少呢？接下来让小编给讲解一下吧！
本月第三次土地拍卖将于明天上午在成都如期进行。分两期同时拍卖高新南、温江、青白江、新津等8个住宅用地，面积约710亩。
图形数据
其中，高新南提供两个项目地铁一号线五根站旁约330亩TOD用地和大园区天府五街141亩住宅用地。与此同时，后者除了罕见的大面积外，也备受关注，目前其限水价为36000元/，为成都市住宅区最高限水价，总计起售价近36000元。37亿。
本月高新南区土地供应大幅增加。截至公告日，高新南为月度土地供应商龙头，占本月公布拍卖的20宗住宅用地中的4宗，总出让面积超过500亩。
总体来看，3月份以来成都土地市场出现了一定的复苏，不仅吸引了邦泰、碧桂园、新希望等民营企业，内、二八区、华府、狮岭等地的企业也在参与土地拍卖。几块“亮点”土地。回顾去年4月，成都市中心区共有10套住宅成交，其中溢价出售8套，达到拍卖最高价后抽签出售6套。
一
大园天府五街罕见的百亩住宅。
成都住宅淡水限价上调至3.6万元/平方米
此次土地拍卖中，高信南提供的两幅土地无疑令人关注。
其中，大源地块位于天府五街以南、剑南岛以西，距离地铁五号线民乐站约1公里。北面有大园中央公园、西濠广场等成熟配套设施。高新区包括成都教育科学研究院附属学校、石羊二中、建发芦洲里等。14号、石羊号还有16等教育资源，位置极佳。
土地面积141亩，容积率218。这是市中心罕见的占地100英亩的住宅用地。该地块起拍价18000元/，总起拍价近37亿，这对房企实力是明显的挑战。此外，土地3.6万元/平方米的清水限价超过了上个月中建三局批出的内金峡土地35亩，成为成都居住用地最高的清水限价。
2021年12月以来，该地块所在区域已公开拍卖4块住宅用地，按时间顺序依次为远大58亩、城投56亩、成交23亩、地块39亩。土地。投资先进技术。目前，仅有文南达土地在售，当时地价为每平方米19600元+一级人才公寓在售面积比例超过60，溢价率为1462元。清水限价为28500元/平方米，目前项目为远大大天汇云庭，在售房屋价格约为15722~35680元/，总价300万~12.28元。市场上143瓶酒的总价约为500万美元。
2
地铁1号线雨根松站出口
红星路约330亩TOD用地已浮出水面。
高新南TOD用地约330亩，位于高新区中和街与天府新区华阳街对面，一号线五根松地铁站入口处。土地用途为50年铁路运输。其中，70年城镇住宅用地、40年城镇住宅用地、年经营用地和50年公共管理和公共服务用地最低地价为10340元/，为最高地价。限售地价11740元/，限售地价32000元/，房产与土地价差约20260元/，是目前成都房产价格差异最大的。
根据出让文件，该地块须配备1个地铁站、1个幼儿园、1个社区中心、1个场馆、1个综合健身中心、1座立交桥等公共设施。土地投标人还必须具有地铁运营的相关经验。
业内人士表示，考虑到地理位置和用地特点，该地块很可能用于“宏兴路车厂TOD综合开发项目”。
据成都地铁介绍，红星路TOD规划范围经五根松地铁西至訾洲大道，北至进贤一路，东至红星路车辆基地边界，南至万安横四路。以车站为核心。作为成都首个TOD车辆基地，红星路TOD工地属于组团级，目前可通过地铁1号线到达，远期规划有地铁15号线、29号线，远期规划有地铁14号线。
红星路车辆基地TOD效果图
三
新津迎来2023年首次土地拍卖
浦星和花园两处房产占地约84英亩。
此外，通过本次土地拍卖，新津启动了2023年首次土地拍卖，签订了两份84英亩的土地合同。
其中，41亩地位于普星街道，毗邻新疆小岷江校区、四川省骨科医院、基隆湖园区等配套设施，以及天步智能制造产业园规划中的基隆湖创新创意社区.它属于。由闽江创新城建设。
该地块占地43亩，位于花园街，距新津地铁站约1公里，周边有西顺嘎小学新疆校区、马尔文学校等配套设施，属于天步茂山数字新城。成都TOD+5G园区城市社区指定产业功能区。
封面新闻编辑毛茂霞
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