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长江商报消息
上月初与万达“分道扬镳”后，融创中国又携手华住集团。
近期，融创计划批准西双版纳、广州、成都等11个城市的22家酒店由两家公司合资的永乐华住管理。
融创与华住的合作将进一步扩大双方在豪华酒店领域的市场份额。随着国内消费升级，华住聚焦中高端市场，不断优化产品矩阵，这也成为华住未来增长的“第二曲线”。
长江商报编辑了解到，华住在16个国家经营约6900家酒店，在中国，酒店类型从豪华酒店到经济型酒店一应俱全。2021年第二季度，华住集团调整后EBITDA为1043亿元，而2020年同期为亏损97亿元，实现了扭亏为盈的大幅扭亏。
扭亏为盈与我们自身的发展战略密不可分。从华住业务来看，截至今年6月30日，华住集团旗下酒店数量首次突破7000家，日均房价较2020年增长383%，客房入住率增长383%。与2020年同期相比增长了135个百分点。华族第二季度还在中国开设了399家新店，并计划开设2,696家酒店。
放弃万达，携手华州
今年3月初，融创中国与华住集团高调联姻，双方宣布合作成立豪华酒店管理永乐华住，各持股50股。
永乐华住表示，合资公司将聚焦豪华酒店品牌市场，实现全行业合作，五年内预计签约200家酒店，其中预计开业100家以上。
今年9月10日，万达酒店发展宣布终止与融创中国的酒店合作协议，融创中国将收回21家酒店的经营管理权。9月16日，万达酒店发展再次发布公告称，公司旗下两家子公司与融创中国已同意提前终止21份酒店管理合同，融创中国将向万达酒店发展提供133亿元解约补偿。的合作协议。
双方长达四年的“世纪交易”就此结束。2017年7月19日，万达商业、融创集团、富力地产签署战略合作协议，万达商业与北京万达嘉华签署战略合作协议，万达商业等77家酒店以19.906亿元转让给富力地产，万达文旅转让。西双版纳项目转入富力地产南昌万达文旅项目等13个文旅项目91股以43.844亿元转让给融创集团。
当时，业内称这笔交易是中国房地产史上最重要的“世纪交易”。融创收购了万达文旅建设的一揽子酒店资产，然后将酒店的各个方面委托给万达管理。根据合同，万达将继续管理品牌、规划内容、项目建设和运营管理，根据2017年签署的合同，这种关系将持续20年，到2037年到期。
如今与万达21个酒店套餐项目合作结束，融创亏损133亿，此后选择与华住“携手”。
业内认为，融创并不擅长酒店管理，与华住合作不仅可以控制成本，还可以提高轻资产管理能力的输出，而且在品牌和利润方面也有优势，放弃了133亿元。结束与万达的合作是一个划算的选择。
融创表示，此次合作将进一步提升融创文旅资产的价值，解决中国豪华酒店高成本、低回报、高投入、面积效率低的题，特别是提质增效。
豪华酒店市场份额增加
在以国内大循环为主体的“双循环”背景下，华住深入中国，进入细分市场，在高品质的前提下，持续拓展内需市场，以优质门店为基础提供服务。质量开发.提供.今年第二季度，华住中国新开门店399家。截至2021年6月30日，化州中国共有7,004家酒店运营，客房总数667,670间，这是化州集团旗下酒店数量首次突破7,000家。与此同时，化州仍有2696家酒店待开业，其中中档及以上酒店5196家。
对此，华洲集团解释称，围绕国内消费升级和市场需求，聚焦中低价市场，不断优化产品矩阵，有望成为“第二曲线”。我们期待华住未来的成长。
事实上，2021年上半年，华住在国内中低价市场动作频频。除了橙水晶品牌的大幅升级，城际酒店也在中国开设了分店。
今年7月9日，舍伯格与华住集团旗下保时捷设计宣布合作打造全新酒店品牌。华住集团董事长兼华住中国首席执行官金辉表示，公司计划未来10年内在全大都市的重点区域开设至少8家史蒂伯格保时捷酒店。
“在中低价位领域，华住将利用多品牌策略来开拓更多的市场机会。”金辉表示。截至2021年6月，中国化州共有406家中档酒店和248家正在运营的酒店，预计到2023年中档酒店数量将超过1,000家。
市场下沉策略也在提速。金辉表示，今年上半年，华住新签约酒店数量达到1502家，较去年同期增长50%，创历史新高。如果看看现有的在建酒店和新签约的在建酒店，低线城市的比例超过了50%。同时，在建酒店覆盖城市数量首次突破1000个，较去年同期增加200个城市。
业绩扭亏为盈
华住是中国多品牌连锁酒店集团，2007年，汉庭酒店由携程网前总裁季奇创立，后更名为“华住酒店集团”。2010年，华洲集团在美国纳斯达克上市。
数据显示，2017年至2019年，华洲集团净利润分别为8229亿元、10063亿元、11212亿元，净利润分别为1228亿元、716亿元、1769亿元。
受疫情等因素影响，华住集团2020年上半年亏损严重。年报显示，华洲集团2020年上半年亏损达2683亿元。
去年9月22日，华住第二次在香港联交所成功上市。如今，华住集团已成为继锦江集团之后的中国第二大连锁酒店集团。
华洲集团今年第二季度业绩较2020年同期大幅增长。截至2021年6月30日，华住全运营酒店网络总计7,126家酒店、6923万间客房。此外，还有2,734家酒店仍在等待开业。
销售额方面，华住2021年第二季度销售额为36亿元，较上年增长837%。其中，出租和自有酒店收入23亿元，比上年增加846，管理、加盟和特许经营酒店收入13亿元，比上年增加886。
利润方面，2021年第二季度归属于华住集团有限公司的净利润为378亿元。2020年同期净亏损548亿元，较去年同期出现亏损。
2021年上半年，华住营收为59亿元，较2020年上半年增长4.91%。净利润为130亿元，而2020年同期为负27亿元。
展望今年第三季度，华住集团预计销售额将比2020年第三季度增长8至12倍，即4至8倍。剔除疫情影响，预计销售额较疫情前的2019年第三季度增长12至16个百分点，或下降3至7个百分点。
数字化、智能化也是未来酒店发展的趋势。华住自主研发的自助服务机“华掌柜”让客人“30秒入住，0秒退房”，大大缩短了办理手续所需的时间。
在疫情常态化的背景下，人们对“无接触服务”的需求日益强烈，而这种用户需求的变化也印证了华住在数字领域的前瞻性布局。接下来，全数字将进入功能推广阶段，今年年底推广至70家DH酒店，明年底将扩大至覆盖所有DH酒店。
编辑ZB
本文摘自长江商报。
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