大家一直都想了解“很小”的7000平旧厂房变身网红创意谷丨老房子改造和一些小榄保时捷车祸相关的话题，接下来小编带你走进“很小”的7000平旧厂房变身网红创意谷丨老房子改造的案。
“我喜欢我的邻居。
我想把我住的地方变成一个更好的地方。”
这篇文章里有很多90后的帅哥。
家族经营的7000平方米闲置老厂房一举建成。
小榄网红打卡点和文创园区焕发活力~
旧屋改造、活化及保护系列
【视频点击】
丨工业厂房丨
90年代小榄、巨龙金属老厂
工厂改造激活示例
【裕廊创意谷夏日书店】
创新者梁庄
装修面积约7000平方米
初始投资1600万
改造措施老工业厂房拆除、改造、招商
保护措施及用途文化创意园
到达小榄镇聚龙创意谷时，阳光明媚。夏天书店门前种满了绿色植物，让人很难推门进去。这个美好的世界充满了静静读书的年轻人。以书店为中心，有宠物猫店和提供高端甜品、日本、意大利、东南亚美食的时尚餐厅，位于一角的办公楼包括创客空间孵化器和多项设计服务和电子商务。商业初创公司和公司。有。
装修前照片/2015年
聚龙创意谷总经理梁庄回忆，当时他26岁，从加拿大留学回来不久，就接到父亲梁伯强的电话，说“家里有地”。回家后要照顾的家。”——创造者发明了“微型”指甲刀和艾达商业模式的人，他的想法无疑正在影响着年轻一代。梁庄坦言自己压力很大创业初期，他坦言整个运营团队只有他自己和其他同事，负责巡检、招商、运营和维护，对于偿还1600万元银行贷款，他是一个沉默寡言的人。人，甚至理工科的人，每天都要和各种各样的人打交道，我是被迫的。
聚龙创意谷概况
“开书店不能赚，但它是文化园区的必备要素。”聚龙创意谷总经理梁庄说。这个90后回到韩国的人，五年前又回到了一个小镇。热爱艺术和植物的理工科学生，他通过书店以文化的方式复兴自家的老工厂，以实现自己想要的生活。在他的家乡。
良庄小榄聚龙创意谷改造/夏日书店店主
丨“微装备”工厂旧址变身网店名品云集地。
丨是否是前辈“井田商业模式”理念的注入？
聚龙创意谷总面积约7000平方米。20年前，这栋大楼原是聚龙金属制品有限公司的老厂房，工厂搬迁至工业区，厂房曾出租给著名洗衣护理品牌“傲雪”。2015年，巨龙回收厂在租赁协议到期后进行了升级改造。
升级期间和升级后
最初是希望通过投资和培育新兴产业来推动传统产业变革和升级。为了满足国家创业的需要，我们决定把一个老工厂改造成众创空间孵化器。原计划主打写字楼租赁和科技企业孵化，但后来透露，在小镇设立科技公司比较困难，所以定位调整为文创综合体。从早期的科技领域到设计服务，大部分都是电商。
绿色植物、艺术、色柔化工业建筑的线条，表达时尚色调。
随着行业竞争的加剧，聚龙创意谷规模和模式都不大，需要突出特色。梁庄等人从一开始就想给小榄带来一些不一样的东西，希望在招商、设计等方面学习和借鉴一线城市的文化。开业之初的店铺都经过精心挑选，保持着时尚、小资的氛围。“我们的店一年到头都是空的，周围的人不明白为什么我们不能便宜地租出去。”良庄一直坚持投资定位。
“我希望来到小榄的年轻人第一时间10秒就能想到这个地方。当时我们选择了一家小榄不存在的网红餐厅。”梁庄认为，小榄人并不缺乏消费能力。我们还追求质量和功能。这些网红餐厅可以给园区带来自己的流量和人气。如果你让你的社区焕发活力，年轻人自然会来花。一年后，园区入住率超过90%，超出预期。
如果小镇年轻人想去的地方的前10秒是“巨龙”，阳江的愿望就会实现，前10秒将永远被占据。
丨文化创意园
丨无论发生什么，灵魂一定是书店
改造前，“裕廊”是一座杂草丛生的厂房，隔壁是一个未完工的商业区。打造一个充满活力的创意园区，梁庄认为，首先要在硬件方面改变人们现有的印象。在改造过程中，建筑的安全被视为重中之重，因此将陈旧破旧的铁窗更换为现代化的大玻璃窗，并对严重剥落的墙壁进行了改造。在路面不变的情况下，增加了许多花草让公园焕发活力，办公楼顶楼还精心维护了一座东南亚风格的小花园。鹿角蕨令人叹为观止。
园区对工厂的空间结构也保留了一些保留。“工厂经常使用T形柱，因为它们需要承重机械。”这一特色结构在公园内的夏季书店中清晰可见。夏日书店位于园区黄金地段，于2018年8月正式开业。前后两扇门方便进出，两侧落地玻璃窗采光充足，原本是作为共享空间，后来在原规划的60平方米的基础上进行了扩建。占地400平方米。梁庄希望这能为公园带来文化灵魂。他花了很多，精心设计，花了八个月的时间装修。“保时捷参与其中。”
上图由于当时需要承重机械，特意保留了工业厂房的T型梁特征。另一面采用织物软垫，视觉上更加柔和。下图三角形窗台形成多个阅读角。
书店里最引人注目的是头顶悬挂的大块青花布，随风飘动，如滚滚波浪。“所有这些布料都是我们自己剪裁的。”脚下的水磨石不明显。其实是业主特意要求定制的，书架是实木的。店里大约四分之一的面积是阅读区，里面都是看书的年轻人，六七只流浪猫悠闲地走来走去，或者在角落里伸懒腰，仿佛它们就是主人。
知识照亮了世界，也照亮了这创造之谷。
夏日书屋体现了梁庄对美好生活的理想。在他的童年记忆中，暑假是一件快乐的事情，所以他的名字叫夏天。在这里你找不到传统书店里卖的那些赚的教具、成功学等畅销书，反而有更多生活美学、文学、历史、哲学、艺术等方面的书籍。吸引注意力的不是教育，而是文化。所有书籍的塑料封面均已拆下，并以封面形式显示。梁庄认为，精美的封面设计能够激起人们多读书的欲望。书店还有一个开放式工作室，石膏雕塑下面放满了油画颜料的桌子。儿童阅读区和展览区陈列着电子工程专业梁庄精心制作的架上绘画和绳挂件。
夏季书店里人们可以坐下来读书学习的区域几乎占据了总面积的一半，书架和位置都经过精心布置。
今年，夏天书店荣获市图书馆“中山书房”称号。自成立以来，它一直是社区的文化中心。每年近20场活动主题涵盖文艺青年感兴趣的各个领域。良庄团队还经常深入一线城市，向小榄介绍当地的艺术展览、创意市场、文创产品等。“我们不做广告，我们的广告资金都投资在文化上。”梁庄表示，虽然园区引进的网络名店如今在小榄似乎已经过时，但夏天书店的文化传播依然是一大亮点。公园的。
今年，夏天书店荣获市图书馆“中山书房”称号。
梁庄对小兰未来的发展表示乐观，他说，“很多年轻人毕业后都会选择先到一线城市发展，但我更喜欢回到小城镇。一方面，大城市的发展空间已经饱和，所以我们“我确信会有很多机会，但另一方面，我想让我生活的地方变得更好，因为我有归属感，即使在一个小镇，也有很多事情要做。”
喜欢画画的石岐青年小陈，
周末，我经常来暑假书店看书。
这是她手绘的书店外观。
意味着通往理想的入口。
相遇并非偶然
丨旧住宅改造、活化与保护系列丨
合作单位中山市城市更新局
中山日报集团新媒体中心
总体策划詹其霖廖伟
文+/编辑廖伟
照片+6、视频/编辑SeonJun-jun
视频发帖陈陈阿占
二审彭小健
三审韦立军
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